盐城市房地产商会为了践行商会为会员排忧解难、维护会员合法权益的宗旨，根据会员企业普遍反映的关于土地增值税清算中土地成本分摊对象、分摊口径、同一项目不同立项分别清算和目前房地产预缴增值税率过高及退税难等四个方面的问题，经商会二届五次会长会议研究，形成了《关于房地产企业土地增值税清算时相关政策口径调整的建议函》，并于11月18日向市税务局进行了提交。

    商会的建议函得到了市税务局领导的高度重视，11月底市税务局向商会发出了邀请，请商会派代表就此建议函进行座谈。12月3日下午，商会会长许爱民、副会长施凤广、秘书长郑广城以及建议函执笔人员仁禾中衡公司郭乃荣、通银集团的于长环、周娟六人受邀出席了在市税务局三楼会议室召开的座谈会，市税务局出席人员有袁野总经济师以及相关科室的负责人冯牧宇、侍爱彬、陈婷婷。

    针对商会提出的建议，市税务局相关科室负责人逐一对执行的相关政策法规和上级规定进行了解释，建议中的四个方面的现行执行办法都有      和省里的相关文件规定，市税务局只有执行没有调整的权利。收到商会的建议函后，他们也向省局进行了咨询和反馈。

    商会代表也就建议内容的相关政策法规的解读理解和其他省份及本省相关市的不同做法向税务局领导进行了解释，许会长发言中对市税务局领导重视企业反映、倾听企业心声表示了感谢，指出依法按章纳税是企业的义务和责任，但目前房地产市场形势下行，企业经营严重困难，加之盐城房地产市场地下车位价格低廉、销售困难；商品房销售价格严重倒挂、部分项目售价甚至低于楼面土地价，基于这一情况商会向市税务局提出建议，也希望市局能够就盐城的特殊情况向省局进行反映，能够针对实际情况，从扶持房地产企业出发作出税收政策的调整。

    袁总经济师表示，目前从省到市各级政府部门，对提振房地产市场信心、扶持房地产企业发展都非常重视，最近就参加过多达五次相关的会议。就 讨论的问题，在税收政策的理解把握上角度不同，但市局只有执行的职能，并没有制定政策的权利。但我们会从支持盐城房地产企业发展出发，积极收集意见并向省局进行及时反馈，后续有相关政策的变动调整及时沟通和联系。