2026年3月23日下午，盐城市房地产商会在燕舞格蓝柏薇酒店四楼会议室，召开了二届六次会长会议，会长许爱民、副会长严古华、李正国、施凤广、王乃伟、陈飞、秘书长郑广城出席了会议，因出差等原因，梁泽泉副会长委派许友宏、沈健副会长委派沈祥代表出席了会议，秘书处徐煜毓列席了会议。

会议由秘书长郑广城主持。

会议首 行了时政学习：一是学习了刚刚闭幕的2026年全国两会政府工作报告中关于房地产发展的论述，两会报告中用最清晰、最有力的表述，给房地产市场定下全年基调：从“止跌回稳”转向“着力稳定”，从防风险转向稳预期、优供给、建新模式，楼市正式迎来筑底回升、结构重塑的历史性转折点。二是学习了自然资源部颁发的〔2026〕38号文件精神，理解了 将实施控增量、活存量、优结构的土地供给政策，从土地源头重塑房地产行业的实质。通过学习认识到2026年将是楼市信心回归、秩序重建、价值回归的转折之年。

会议听取了郑广城秘书长关于秘书处工作的汇报，近三个月来主要工作有：一是开展红色教育活动，2025年11月28日-30日商会党支部和秘书处组织支部党员及会员单位党员和入学积极分子代表，赴徐州淮海战役烈士纪念塔，开展了一场庄严而深刻的“铭记光辉历史，传承红色基因”主题教育活动；二是商会代表受邀赴市税务局进行土增税有关事项的座谈。就商会向市税务局提交的《关于房地产企业土地增值税清算时相关政策口径调整的建议函》，得到了市税务局领导的高度重视，2025年12月3日下午，商会会长许爱民、副会长施凤广等六人受邀出席了在市税务局三楼会议室召开的座谈会，与市税务局袁野总经济师以及相关科室的负责人就相关问题进行了沟通和交流。三是召开了行政负责人座谈会。为了做好年度总结工作，交流各单位2025年度的情况，征询会员单位对商会新年度工作的建议，2026年1月23日下午召开了会员单位行政负责人座谈会，二十多家会员单位的行政副总或办公室主任参加了座谈。四是完成了商会支部2024年度工作总结和2025年度工作计划的撰写，并于1月30日参加了总商会党委扩大会议，在会上进行了述职交流发言。五是及时做好商会公众号和网站的发布与更新。秘书处积极做好商会的工作情况、 相关政策、行业相关资讯等信息的收集、整理，并及时在公众号和商会网站和会长群等进行发布。六是做好商会年检的准备。根据民政部门的安排，秘书处根据年检工作的要求，积极做好相关资料的准备，并及时进行年检材料的填报，保证年检顺利通过，目前填报材料已通过主管部门市工商联的初步审核 。

会议还就秘书处提出的两项提案进行了审议：一是关于召开二届三次会员大会的提案。同意会议于2026年5月9日召开，并就会议的议程进行了审议通过；二是关于组织赴成都进行考察学习的提案。为学习借鉴 城市房地产发展经验，加强跨区域行业交流，经陈飞副会长对接，商会拟组织会长团队赴成都进行专题考察，会议就考察的行程进行了初步讨论，要求秘书处就考察时间安排和参加的人员，会后再征求各位会长的意见，最终形成正式成型方案进行落实。

与会人员还就当前的房地产市场形势及各会长单位的经营情况进行了讨论和交流，认为当前的房地产市场消费观望情绪仍然占主导地位，盐城市场商品房销售价格仍处于筑底阶段，销售量仍然低迷甚至停滞。但也看到 2026年度从“控增量、去库存、优供给”三管齐下，到公积金制度改革、“好房子”建设、保交房风险防控，形成了覆盖供需两端、贯穿短期稳定与长期转型的完整政策体系，特别是将房地产纳入风险防范大框架，显示出中央对行业平稳健康发展的高度重视。与会人员一致认为随着各项政策落地见效，2026年房地产市场有望在稳定中加快构建发展新模式，为经济社会高质量发展提供坚实支撑。