5月30日下午，盐城市工商联房地产业商会二届一次理事大会在港汇国际酒店举行。盐城市政协副主席、市工商联主席吕拔生，原市委副书记、工商联房地产业商会名誉会长袁世珠，工商联副主席朱玉春，盐城房地产业商会全体理事单位参加了会议。本次大会选举产生了新一届盐城市工商联房地产商会理事会。选举严古华为会长，许爱民、董益斌、朱加军、徐辉、陈洪、李正国、孙崇皓、沈宏春、夏伯春、卞绍春为副会长，刘德才为秘书长。

盐城市工商联房地产商会成立五年来，紧紧围绕全市房地产业发展大局，在宣传政策、强化行业自律、促进行业科学、健康发展等方面做了积极的工作，圆满完成了 届理事会的各项任务。会上，会长严古华对一届理事会的工作进行了总结性报告，并提出了二届理事工作的新目标。未来，商会将在新一届班子成员的共同努力下，齐心协力完成下一个五年工作任务。

大会还邀请到华夏银行行长徐桂林分析了房地产企业的融资渠道与发展创新。徐行长从银行贷款、信托融资、地产基金、直接融资四个方面阐述了房地产企业的融资方式，其中银行贷款作为房地产企业目前 主要的融资方式，针对盐城本土企业在商业领域的规模积累，徐行长重点强调了物业抵押贷款对已经形成资产的盘活作用。这类贷款因为较广的用途、较长的期限、较小的还款压力，更加有利于房地产企业的顺利融资。信托融资凭借操作简单等优势备受企业青睐，而且在房地产融资比重方面不断增长，今年一季度全国房地产企业信托融资达到了1532亿元。在房地产项目开发、土地出让等多方面为企业资金提供了较好渠道。徐行长建议盐城本土企业可以自己组织信托或者选择与银行合作的信托，从而完成有效快捷的融资。另外，因在融资领域，银行关注项目股东的背景实力已成为重要因素，徐行长从盐城本土房地产企业的生存发展现状出发，建议本土企业能够进一步加强横向联合，组建集团性公司，创建本土房地产企业自有品牌。在加强联合的同时徐行长也鼓励去积极探索创新融资模式。

针对城镇化建设的大趋势，副会长朱加军从企业经营与社会责任两个角度，现场分享了旗下企业参与新农村建设的思路与案例。会长严古华站在宏观的角度，分析了新城镇化思路下大中小城市发展的大致格局。

末尾，盐城市政协副主席、市工商联主席吕拔生强调商会组织要为企业搭建平台、做好服务，更重要的是要引导企业长远发展。吕主席提到，“十八大”提出的对社会组织的改革思路，对商会的健康发展提供了更好的机遇。商会要紧抓机遇充分发挥行业组织的作用。对新一届班子未来五年的工作，吕主席提出了三方面的要求与建议：作为行业商会组织，盐城房地产业商会要围绕既定目标，提升商会的凝聚力。要以章程为准则，在实际工作中增加对外交流。第二，提升商会的执行力。商会组织的个体是会员，而行业商会的个体是企业会员，而老总代表企业，老总的执行力如何对商会组织的执行力有直接影响。因此老总把自身企业做强做大，同时要体现在对商会组织章程包括会议制度的执行。要加强商会的凝聚力。商会组织要对会员企业提供服务，积极传递各种政策信息帮助企业把握机遇，同时为企业提供合法合规的服务，反映企业的诉求。吕主席末尾强调商会新一届班子全体会员要共同努力兑现未来五年的目标承诺，得到市委市政府以及社会的认可。